14. 완벽함의 함정생산성을 높이기위해서는 느긋한 산책과 방해받지않는 사고의 시간을 허락하는것이다.15. 모든 여정은 원래 힘들다.빠르고 쉬운길에 혹하기 쉬우나 그런길을 없다. 원하는 것을 얻는 가장 확실한 방법은 그것을 누릴 자격을 갖춘 사람이 되는것이다.

11. 비극은 순식간이고, 기적은 오래 걸린다.발전은 시간이 걸리지만 그것이 몰락하고 망하는것은 한순간이다. 12. 사소한 것과 거대한 결과작은사건들이 모여서 큰사건을 만든다.큰성공이나 성취도 마찬가지다 작고 하찮은 것이 쌓여 특별한 것으로 변한다.13. 희망 그리고 절망비관론자 처럼 대비하고 낙관론자 처럼 꿈꾸라. 장기적으로는 좋은결과에 이르고 단기적으로는 대개 나쁜상황을 겪는다. 이를 균형있게 관리하는 법을 깨달으려면 노력이 필요하다.ㅏ

9.더 많이, 더 빨리투자, 사업의 진행을 너무 조급하게 하면 안된다. 인내심과 희소성을 가지고 상장으루느긋히 보며 소중함을 느껴야허는것이다.10. 마법이 일어나는 순간 큰 발전이나 혁신은 인류가 고통에 있을때 일어나는 경향이 있다. 세계대전에 큰 과학 기술발전이 있었고 대공항에는 혁신의 속도가 빨라졌다.p.212 인생을 의미있게 만드는 것은 목적의식이기 때문이다. 성공한 이들은 대부분 불안과 스트레스를 늘 덜고 살지만 그것이 생산성을 위한 동력이 된다.

7. 통계가 놓치는 것세상은 통계와 논리로 이해할수 없는 일들이 일어난다. 평범한 사람들과 다르게 생각하는 이들 덕에 혁신과 발전이 일어난다. 통계보다 스토리의 힘이 더 강하다. 8. 평화가 혼돈의 씨앗을 뿌린다.안정성이 불안정성을 낳는다. 코로나19가 위험했던이유는 100년간 큰 전염병이 없었기에 그 누구도 상황을 상상하지못했다.

4. 인간, 그 알 수없는 존재재 아무리 훌륭한 인간도 모든면에서 완벽한 인간은 없다. 한가지에 비정상적으로 뛰어난사람은 다른 어떤면에서 비정상적으로 형편없는 경우가있다.5.확률과 확실성사람들은 정확한 것을 원하는 것이 아니다. 확신을 원한다. 하지만 우리는 확률을 이해하고 판단을 해야한다.확률이 낮은 리스크라도 대비를 해야한다.6. 뛰어난 스토리가 승리한다.훌륭한 스토리텔링은 훌륭한 아이디어, 맞는 정답을 더욱 훌륭하게 만들어준다. 이는 돈이 되고 사람들의 사랑을 얻을수 있으며 권력과 명성을 얻을 수 있다.

절대 변하지 않는 것들에 대한 23가지 이야기일단 역행자 자청이 7일간의 초사고 글쓰기 챌린저를 모집한다고 하여 무작정 단톡방에 들어갔다.자청책을 잘 읽었고, 그의 행적을 닮고 싶어 그가 해보라는것을 해보는것이다.얼마전 알라딘 중고서점에서 겟한 모건 하우절의 불변의법칙이다. 나는 원래 돈의심리학을 사려고했는데 그 책은 없었고 불변의법칙이 한권있어서 바로 구매.페이지는 400페이지가 넘는다. 그래도 최소 하루에 50페이지는 읽자는 다짐으로 하루하루 읽고있다. 제법 페이지가 잘 넘어간다.1. 이토록 아슬아슬한 세상. 우리가 사는세상은 우연과 나비효과가 넘쳐나고 때로는 위험하기도하다. 이러한 세상에서 나는 하루하루 살아가고 있다. 연말에 있던 무안공하우제주항공 참사에 내가 그 승객이었울수 있고, 몇년전 지구를..

부읽남채널에서 만난 송희구 작가. 예전에 신사임당채널에도 나왔던것같은데... 토지 투자였나? 암튼 송희구 작가님은 월급쟁이에서 지금 강남 자가에 살고 있는 성공한 투자자이며 작가이다. 이분 책은 처음읽어 봤는데 쉽고 재밌게 술술 잘 읽힌다. 전작인 서울 자가에 대기업다니는 김부장이야기도 읽고 있다. 역시 재밌다. 드라마 재작하고 있다고 하는데.. 이책은 부자마인드를 갖는데 너무 좋은책이다. 56쪽~ 잘못 그릴까봐 아예 안그리는게. 자신의 주장이 잘못되었다는 게 드러나면 ‘잘못했다. 내가 틀렸다‘라고 말하지 않고 온갖 변명과 핑곗거리르 찾으려고 애쓴다. 좀더 크게 보면, 내가 이렇게 살아온게 잘못된 방향이라는것을 알고 고치면 되는데 ;나는 그래도 잘 살아왔다. 이대로 살아도 괜찮다’면 합리화를 하려는 것이..

선순환투자법 뿌리자산 최초 종잣돈을 만드는 원천 자산 상승장에서는 매매수요에 의해 자산 가격이 오르고, 하락장에서는 전세수요에 의해 전셋값이 오르는 부동산. 장기보유자산으로 실거주 아파트 포함. 전세금을 안정적이고 지속해서 올려받을수 있는 실수요가 풍부한 입지. 전세금 상승분, 또는 주담대 통한 종잣돈생성. 줄기자산 시세차익형 상품. 재개발, 분양권, 전세투자. 매매수요가 풍부하고 회전이 빠른 시세차익형 주택상품. 양도차익. 잎자산. 경제적자유를 위한 월세창출 부동산 하락장, 매도하기. 매도결정은 내가해도 매도시점은 맘대로 되지 않는다. 이익의 크기에 집착하면 팔 수가없다. (팔기로 마음먹었다면, 이익의 크기에 집착하지 말고 제대 팔고나오는것에 초점. ) 내가 투자할 더 매력적인 물건이 나올때까지 매도 ..

5월달 독서모임 책인 사이토 히토리의 1퍼센트 부자의 법칙. 이 책의 저자 사이토 히토리는 일본에서 누적 납세액 1위 세금만 수천억이라고 하는 부자중의 부자 일천 번의 법칙운의 법칙균형의 법칙가속의 법칙78점의 법칙 5개의 챕터로 나뉘어 있다. 저자가 가장 강조하는것. 나는 참 행복해. 난 참 풍족해. 못 할 것도 없지. 이말을 입밖으로 소리내어 천번 말하는것. 말이 바뀌면 행동이 바뀌도 운의 파동도 좋아진다. 가장 인상 깊었던 구절 노력은 절대 하지 않는것. 편하게 돈을 벌 수 있다. 노력은 하기싫은 일을 억지로 하는 것이다. 억지로 노력하면 불행하다. 행복을 위해 가장 중요한것은 '혼잣말과 그 횟수' 라고 한다. 가장 와 닿았던 말 지금 나의 상황에 있어 가장 와 닿았던 말은 '난관이 오히려 도약의 ..

본 월부투자방식만이 답이라고 생각했는데 재건축, 분양권, 갈아타기, 재건축 까지 다양한 부동산 투자경로가 있다는것을 알수있었고 그리고 부동산투자는 결국은 입지라는것을 다시한번 깨닿게 해준책 새롭게 안사실. 신혼희망타운은 정부와의 수익공유을 해야한다는것 지금은 어떤지 모르겠으나 21년기준으로 분양가 3억7천이상의 신희타의 경운 '수익형모기지'에 의무적으로 가입해야하며, 추후매도할 때 수익의 최소 10%애서 최대50%를 주택도시기금으로 내야한다. 그러나 수익공유의 비율은 거주기간, 자녀수들에 따라서 달라진다고 한다 택지지구의 입주장은 매매와 전월세로 혼란스럽고 분주하지만 입주 3~5년차가 되는 정돈기에는 쾌적하고 살기좋은 동네로 바뀐다. '장화신고 들어와서 구두신고 나가는 때' 양도세비과세를 노리는 매매거래..