분임루트를 짜보았습니다. 카카오맵을 켜서 지적편집도로 바꾸고, 상권파악을 하고 대형마트, 학원가, 스벅상권을 중심으로 후트를 짜보았습니다. 키로도 나오게 했어야 했는데.. 다 지워버렸네 암튼 제대로 한번 해보자! 도봉구 뽀개기!! 10시 20분쯤 도봉산역 도착, 2시 20분까지 임장 (방학역에서) 종료 좌측이 계획 오른쪽이 실제 지나온길. 13.4Km 3시간 30분쯤 걸음. 점심 30분빼고. 2만2천보 정도 도봉산역~ 도봉역 도봉산이 보이는 도봉산역, 바로 나오면 도봉한신 아파트 (대단지) 로 이어짐. 1호선을 따라서 방학역까지 지하가 아닌 지상전철이라서 지하철 선을 따라서는 상권이 형성되지 않음. 90년대 지어진 아파트 단지들사이로 힐스테이트 건축중인것이 보였다. 도봉동 힐스테이트 도봉혁 웰가 (오피스..

계속된 광클실패로 처음 조편성 강의에 성공한 열중강의!! 부동산시장이 불안하고 하락장인데 기회는 있는걸까? 이런시기에 어떻게 투자자로 성장할수 있을까? 요즘 나의 생각을 꿰뚫는 강의 인트로 ㅋㅋ 이런 시기지만 설레는 시기라고 하셨습니다. 1주차 강의 후기 입니다. ------------------------------------- 본것. 준비된 투자자가 되라. 준비되지않는 투자자는 갭, 호재, 주변 정보에 의존하고 리스크는 생각하지 않는다. 준비된 투자자는 투자기준을 잡고, 원금을 보존하여 리스크를 관리해 지속적으로 투자를 할수있다. 투자는 초반에는 잃지않는 투자를 하고 경험을 쌓을 수록 더 많이 버는 투자로 가야한다. 잃지않는 투자는 무엇인가? 적은 투자금으로 리스크를 줄여 투자를 지속적으로 할수 있어..

https://youtu.be/mgMxNKnSOXo 월부티비 10억 달성기 4천만원으로 시작한 투자, 현재 순자산은? 14억 40대 중반에 부동산 투자를 시작하게 된 계기 원래는 재테크에 전혀 관심이 없었음. 지인과의 자리에서 재테크 관련 이야기를 하나도 못알아들음. 자신이 사는 빌라에서 동네노인분이 용돈벌이를 위해 병을 줍는것을 봄. 각성하는 계기 나의 노후가 저렇게 되고 싶지는 않다라는 생각함. 노후를 위해 아무것도 하고 있지 않는 자신을 돌아봄. 첫 부동산 투자, 공포감을 느낀 이유는? 경매 4주강의 듣고, 바로 경매 입찰함. 바로 단독 입찰, 낙찰됨. 매력적이지 않은 물건임 입주폭탄, 노후, 구축, 동향 , 탑층, 사이드 임차인 찾기까지 4달. 행동력이 좋으신분. 3천만원으로 수익률 1,100% ..

한 주 늦은 강의 후기를 남깁니다. 1주차 강의에서 너바나님은 정말 뼈때리는 현실를 직시하게 해주셨습니다. (근로소득, 노후자금 계산) 투자와 투자 공부에 대한 마인드에 대해서 알려주셨습니다. (수강생90%가 일년후에는 없다. ) Not A but B 생각의 변화는 태도와 행동의 변화를 낳고 습관을 바꾸고 시간을 들여 인생이 바뀌는것. 1%가 되려면 1%가 하는 대로 해야한다. 느낀점 막연히 '부동산투자해서 돈벌자!' 라고만 생각하고 있었지 어떻게, 어떤 과정을 거쳐야하는지는 크게 생각해보지 않았습니다. 대한민국에서 부자가 되고 싶다! 라고 만 생각했지 그 과정에 얼마나 어떻게 해야 하는지 그 노력에 대해서 생각해 보았습니다. 인생에 한번쯤은 갈아넣어야 하지 않을까? 그게바로 지금이다! 우리는 외벌이에 ..