[김작가TV] 부동산 투자 전문가가 말하는 부동산 경매로 돈버는 법 (쿵쿵나리)

유투브알고리즘이 이끈 영상

부동산경매

행크에듀의 경매강사, 서민갑부로 유명한 쿵쿵나리 이선미님의 인터뷰 였습니다.
쿵쿵나리 이선미님은 행크에듀라는 재테크 강의사이트 강사여서 알고 있는분이 었습니다. 

(분양권강의를 행크에듀에서 들었습니다.)

보통의 유튜브 영상은 10분내외 길면 20,30분.. 2시간짜리는 잘 보지 않는데,
장장 2시간의 영상이었는데 몰입해서 보았습니다.
경매의 전체적인 이해와 방법에 대해 설명하는 인터뷰였는데
이것은 돈내고 봐야하는 특강이 아니었나 싶었습니다.

이선미님의 강의도 들어볼만 하겠다라는.. 영업당하는 영상이 었습니다. ㅎㅎ

김작가티비의 김작가님도 인터뷰를 잘 진행 하시더군요. 시청자가 궁금할것 같은 부분을 잘 질문을 하시더라구요.

강의 구성

• 이선미님의 어려웠던 과거와 경매를 시작한 계기
• 경매에 대한 오해
• 경매는 채권자에게 돈을 돌려주는 정당한 법적행위, 명도시 어려움
• 경매의 장점 일반적으로 경매에 대해 부정적인 시각이 있는데 굉장한 오해라고 소자본으로 시작할 수 있는것이 경매
• 경매 대출
• 권리분석에 대한 간단한 설명
• 경매 입문자들을 위한 조언

경매 입문자를 위한 조언을 정리해 보았습니다.

1. 잘 아는 지역부터 시작해라.
2. 지역 흐름장 상승장인지 하락장 인지 파악하라.
3. 너무 먼 곳은 가지마라.
4. 쉬운 물건 부터 시작하라.(매각 명세서가 깨끗한것)
5. 권리분석 (등기부등본 간단하게라도 보기)
6. 현장조사
7. 유찰된것을 들어가라.

 

싱글맘부동산경매로홀로서기

집에 이선미씨가 쓰신 책이 꽂혀있는데 예전에 보다 말아서 다시한번 봐야겠습니다. ㅎㅎ